法考客观题考点体系（两卷·300分）

⚖️ 民法（私法核心·分值最高）

• 意思表示瑕疵详解：①欺诈:故意告知虚假/隐瞒真实→受欺诈方可撤销;第三人欺诈需相对人知情才可撤销。②胁迫:可撤销(不论第三人)。③重大误解:对行为性质/对方/标的等错误→可撤销(90天内)。④显失公平:一方利用对方危困/缺经验致明显不公→可撤销。撤销前有效…
• 民事行为能力：完全(18周岁以上/16-18以自己劳动收入为主)、限制(8-18周岁/不能完全辨认的成年人,纯获利和与年龄相适应的行为有效)、无(不满8周岁/完全不能辨认)。限制行为能力人的合同效力待定,经法定代理人追认有效。
• 代理制度：委托代理/法定代理。无权代理:无代理权/超越/终止后→效力待定,被代理人可追认。表见代理:相对人有理由相信有代理权→直接对被代理人生效(保护善意相对人)。自己代理/双方代理需被代理人同意。
• 善意取得构成要件：①无权处分人处分②受让人受让时善意(不知且不应知无权处分)③合理价格④已完成公示(动产交付/不动产登记)。满足则受让人取得所有权,原权利人向无权处分人主张赔偿。赃物、遗失物原则上不适用善意取得。
• 抵押权实现与最高额抵押：抵押权实现:债务到期未清偿,协议折价/拍卖/变卖优先受偿。最高额抵押:对一定期间内连续发生债权提供担保,在最高限额内优先受偿。抵押财产转让:抵押期间可转让,抵押权不受影响(追及效力),约定不得转让的需登记对抗。重点:抵押权顺位、实现程序、…
• 添附与拾得遗失物：添附:加工(用他人材料制成新物)、附合(动产附于不动产或动产)、混合→一般归主物所有人,补偿对方。拾得遗失物:拾得人应返还,可请求必要费用;权利人悬赏的按承诺给报酬;无人认领归国家。重点:添附后所有权归属、遗失物不适用善意取得(受让人需返…
• 相邻关系与区分所有权：相邻关系:不动产相邻权利人按有利生产方便生活团结互助处理用水排水通行通风采光等(法定限制)。建筑物区分所有权:专有部分所有权+共有部分共有权+管理权(业主大会业委会)。重点:相邻关系与地役权区分(法定vs约定)、专有与共有部分界定、物业服…
• 居住权与土地权利：居住权:对他人住宅占有使用以满足生活居住需要,需书面合同+登记设立,无偿为原则,不得转让继承,期限届满或权利人死亡消灭。土地承包经营权(可流转)、建设用地使用权(出让划拨,可转让抵押)、宅基地使用权(一户一宅,流转受限)。重点:居住权设立…
• 担保新规与价款优先权：担保物权竞存清偿顺序:登记的按时间先后、登记优先于未登记。价款优先权(动产):标的物买受人未付价款,出卖人的优先权优先于其他担保物权(需10日内登记)。重点:抵押权顺位、浮动抵押、所有权保留与融资租赁的担保功能化。
• 合同解除与违约救济：解除:法定解除(根本违约/不可抗力致目的不能实现/迟延履行经催告)+约定解除+协议解除。违约责任:继续履行、采取补救、赔偿损失(可预见规则)、定金罚则(不超合同标的20%)与违约金(过高可调减)择一。重点:定金违约金不能并用。
• 合同保全:代位权撤销权：代位权:债务人怠于行使到期债权害及债权人→债权人以自己名义代位行使(向次债务人主张)。撤销权:债务人无偿/明显不合理低价处分财产害及债权→债权人请求撤销。重点:行使要件、范围以债权人债权为限、撤销权除斥期间(1年/5年)。
• 合同效力与无权处分：合同有效不以处分权为要件(负担行为有效,无权处分不影响合同效力,影响的是物权变动)。无权处分订立的买卖合同有效,买受人可追究违约责任。重点:区分负担行为(合同)与处分行为(物权变动)、出卖他人之物的合同效力。
• 保证金定金与违约金：定金:担保性质,不超主合同标的20%,违约适用定金罚则(给付方违约不返还、收受方违约双倍返还)。违约金:约定过高(超损失30%)可请求调减、过低可调增。重点:定金与违约金不并用择一、定金与预付款区分。
• 建设工程与承揽合同：建设工程合同:勘察设计施工,必须书面,招标投标,工程质量保修。无效情形(无资质/转包/违法分包),但工程验收合格可参照合同折价补偿。承揽:定作人交付报酬,承揽人以自己设备技术完成工作交付成果,定作人可随时解除(赔偿损失)。重点:建设工程价…
• 委托与居间合同：委托合同:受托人处理委托事务,可有偿无偿,双方均可任意解除(赔偿损失)。委托人/受托人的披露与介入。居间(中介)合同:报告订约机会或提供媒介服务,促成合同成立才能要报酬。重点:任意解除权、转委托、居间报酬条件、跳单条款效力。
• 情势变更与不可抗力：不可抗力:不能预见不能避免不能克服的客观情况→部分或全部免责、可解除合同。情势变更:合同成立后客观情况发生当事人订立时无法预见的重大变化(非不可抗力非商业风险),继续履行显失公平→可请求变更或解除(需先协商)。重点:二者区分、商业风险排除。
• 合同的变更与转让：债权转让:不需债务人同意但应通知(未通知对债务人不生效),从权利随主权利移转。债务承担:需债权人同意(免责的债务承担)。债权债务概括转移(合同转让):需对方同意。重点:债权转让通知效力、债务承担与并存的债务承担区分、合同转让限制(性质不得…
• 缔约过失责任：订立合同过程中因一方违背诚信原则致对方损失:假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、泄露或不正当使用商业秘密、其他违背诚信行为。赔偿信赖利益损失。重点:与违约责任区分(合同是否成立生效)、保护信赖利益、先合同义务。
• 债的消灭原因：清偿(全面履行)、抵销(互负到期同种债务,法定抵销单方通知即可/约定抵销)、提存(债权人无正当理由拒收或下落不明,标的物提存视为履行)、免除(债权人放弃债权)、混同(债权债务同归一人)。重点:法定抵销条件(到期/同种/可抵销)、提存的效力…
• 特殊侵权归责一览：产品责任(无过错,生产者销售者)、机动车交通事故(过错+优者危险负担)、医疗损害(过错责任为主)、环境污染(无过错+举证倒置)、高度危险(无过错)、饲养动物(无过错,被侵权人故意/重大过失减免)、建筑物抛掷坠落(可能加害人补偿)。背归责原…
• 夫妻共同债务认定：共同债务:夫妻共同签名或一方事后追认(共债共签)、为家庭日常生活需要所负债务、为共同生产经营或基于共同意思表示。超出日常生活需要的大额债务,债权人需举证用于共同生活/经营。重点:共债共签规则、个人债务与共同债务边界。
• 遗赠与遗赠扶养协议：遗赠:遗嘱将财产赠给法定继承人以外的人或组织,受遗赠人须在知道后60日内表示接受(逾期视为放弃)。遗赠扶养协议:扶养人承担生养死葬义务,死后取得约定财产,效力最高(优先于遗嘱和法定继承)。重点:遗赠与遗嘱继承区分(受赠主体)、受遗赠表示期…
• 法定继承顺序与代位转继承：第一顺序:配偶子女父母(含养、有扶养关系继);第二顺序:兄弟姐妹祖父母外祖父母。无第一顺序才由第二顺序继承,同顺序一般均分。代位继承:被继承人子女先于其死亡,由该子女的直系晚辈血亲代位(新增兄弟姐妹子女可代位)。转继承:继承人在遗产分割前…
• 遗产处理规则：遗产范围:自然人死亡时遗留的个人合法财产。处理顺序:清偿税款债务(以遗产实际价值为限)→执行遗赠→法定/遗嘱继承。胎儿预留份额。无人继承又无人受遗赠的归国家或集体。重点:被继承人债务清偿(限定继承)、遗产管理人、酌情分得遗产权。
• 诉讼时效：普通时效3年(自知道或应当知道权利受损及义务人之日起),最长20年(自权利受损之日,不适用中止中断)。中止(最后6个月内有障碍)、中断(起诉/请求/同意履行,重新计算)。不适用时效:请求停止侵害、返还不动产物权、抚养费等。重点:起算点、中…
• 保证与人的担保：保证方式:一般保证(有先诉抗辩权,先执行债务人财产)+连带责任保证(债权人可直接找保证人)。新规:约定不明推定为一般保证(旧法推连带)。保证期间(约定/默认6个月)。重点:一般保证vs连带保证、保证期间与诉讼时效、共同保证。
• 多数人之债：按份之债(各债权人债务人按份额享有承担)。连带之债:连带债权(任一债权人可请求全部)、连带债务(债权人可向任一债务人请求全部,内部按份额追偿)。连带责任需法律规定或当事人约定。重点:连带债务的对外效力与对内追偿、不真正连带债务(各自原因偶…
• 个人信息与网络侵权：个人信息处理:合法正当必要+取得同意,信息主体有查阅复制更正删除权。网络侵权:网络用户/服务提供者侵权担责;通知-删除规则(权利人通知→平台采取必要措施,否则对扩大损失连带)。重点:个人信息与隐私权区分、避风港规则与红旗规则、人格权侵害禁…
• 侵权责任分担与减免：多数人侵权:共同侵权(连带)、教唆帮助(连带)、共同危险行为(不能确定具体侵权人则连带)、无意思联络分别侵权(按份或连带)。减免事由:受害人故意/过失(过失相抵)、第三人原因、不可抗力、正当防卫紧急避险。重点:过失相抵规则、连带与按份的区…
• 建设用地与土地经营权：建设用地使用权:出让(有偿有期限,住宅70年/商业40年/工业50年)、划拨(无偿)。可转让抵押。土地经营权(三权分置:所有权/承包权/经营权):经营权可流转(出租入股),期限5年以上需登记。重点:建设用地年限、出让划拨区别、三权分置、经…
• 遗产管理人制度：遗产管理人:由遗嘱执行人/继承人推选/共同担任/民政或村委会担任。职责:清理遗产并制作清单、处理债权债务、按遗嘱或法定分割。可获报酬。新规亮点(民法典新增)。重点:管理人产生方式、职责范围、报酬与责任、遗产清单。
• 物权登记与公示：不动产:登记生效主义(登记才发生物权变动,除法律另有规定如继承/法院判决)。动产:交付生效。登记效力:权利正确性推定、善意保护。预告登记(保全将来物权,如商品房预售)。异议登记。重点:登记生效vs对抗、预告登记效力、不动产登记簿权威、善意…
• 地役权制度：地役权:为自己不动产便利而利用他人不动产的权利(如通行/排水/采光)。特征:从属性(随需役地转移)、不可分性。设立:合同+登记对抗(未登记不得对抗善意第三人)。与相邻关系区别:地役权约定产生、相邻关系法定。重点:地役权从属性、登记对抗、与…
• ⭐ 格式条款规制：格式条款:为重复使用预先拟定、订立时未与对方协商的条款。提供方义务:①采取合理方式提示对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款②按对方要求说明。未尽提示说明义务→对方可主张该条款不成为合同内容。无效情形:具有合同一般无效情形;…
• 保证期间与保证方式：①保证方式:一般保证(有先诉抗辩权,主债务经审判仲裁并强制执行不能履行才担责)和连带责任保证(债权人可直接请求保证人)。⭐新规:约定不明或没有约定的,按一般保证(旧法推定连带,新法改为一般)。②保证期间:债权人请求保证人承担责任的期间,有…
• 典型合同:物业服务与中介合同：①物业服务合同:物业服务人提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生秩序管理等服务,业主支付物业费。要点:前期物业合同对业主有约束力;业主大会可解聘选聘;业主不得以未接受或无需接受相关服务为由拒交物业费(但物业未尽义务可抗辩)。②中介(居…
• 债的清偿:抵销/提存/混同：债的消灭原因细化:①清偿(履行,最常见)。②⭐抵销:互负到期债务、标的物种类品质相同→可法定抵销(通知到达生效);约定抵销不要求同种类。③⭐提存:债权人无正当理由拒收/下落不明/死亡未定继承人/丧失行为能力未定监护人时,债务人可将标的物提…
• 特殊侵权:产品/机动车/医疗：①产品责任(无过错):产品存在缺陷致损,生产者无过错责任;销售者有过错或不能指明生产者供货者时担责;受害人可向生产者或销售者请求(内部追偿)。②机动车交通事故责任:机动车之间按过错;机动车与非机动车/行人之间,机动车一方过错推定(无过错也…
• 夫妻财产制：①法定共同财产:婚姻关系存续期间所得——工资奖金劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠所得(除遗嘱赠与合同确定只归一方)、其他应共同所有的。②个人财产:婚前财产、人身损害赔偿或补助、遗嘱赠与合同确定只归一方、一方专用生活用品…
• 用益物权:土地承包经营权与建设用地使用权：①⭐土地承包经营权:农村集体土地,"三权分置"=所有权(集体)+承包权(农户)+经营权(可流转给他人);承包期(耕地30年/草地30-50/林地30-70,二轮到期再延30年);土地经营权可出租入股。②建设用地使用权:国有土地,出让(有偿…